オリエントハイツ新室見II

  • 福岡県福岡市西区福重三丁目

  • 筑肥線 / 姪浜駅 徒歩21分

  • 1988年築 / 7階建 / 43戸 / RC造

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1階 / 81.12㎡の場合

相場
2,380万円
29.3万円/㎡
1,270
2,010
2,750
3,489
AI査定結果
推定相場価格
2,380万円
29.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,010万円〜2,750万円
24.8万円/㎡〜33.9万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2026年5月30日
オリエントハイツ新室見II
2,100万円（25.9万円/㎡）/ 1階 / 81.12㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は28.61万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/012,100万円25.9万円1階 81.12㎡ 4LDK南
2025/01/252,490万円30.7万円1階 81.12㎡ 3LDK-
2024/12/072,630万円32.4万円1階 81.12㎡ 3LDK-
2024/11/022,698万円33.3万円1階 81.12㎡ 3LDK南
2024/09/152,748万円33.9万円1階 81.12㎡ 3LDK南
2024/05/212,850万円35.1万円1階 81.12㎡ 3LDK南
2024/01/281,890万円23.3万円1階 81㎡ 4LDK南
2024/01/211,890万円23.3万円1階 81.12㎡ 4LDK南西
2024/01/181,990万円24.6万円1階 81㎡ 4LDK南
2023/11/061,990万円23.6万円1階 84.38㎡ 4LDK南西

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01
オリエントハイツ新室見II
福岡市西区福重三丁目
姪浜駅21分 2,100万円25.9万円81.12㎡4LDK1階 / 7階建 南1988年43戸RC
2026/05/30ホワイトピア周船寺
福岡市西区周船寺一丁目
周船寺駅6分 2,300万円24.9万円92.21㎡4LDK3階 / 7階建 南1985年49戸RC
2026/05/30グラン・ドムール周船寺
福岡市西区大字千里
周船寺駅14分 1,690万円24.8万円68.16㎡3LDK5階 / 6階建 南東1990年45戸RC
2025/05/18シティライフ周船寺マリンビュー
福岡市西区周船寺二丁目
周船寺駅6分 1,980万円25.6万円77.22㎡3LDK2階 / 7階建 南1990年33戸RC
2025/11/02ロワールマンション周船寺
福岡市西区周船寺二丁目
周船寺駅6分 1,590万円25.0万円63.57㎡3LDK7階 / 7階建 南西1988年22戸RC
2026/05/22ライオンズマンション周船寺
福岡市西区周船寺一丁目
周船寺駅6分 2,180万円27.0万円80.89㎡4LDK3階 / 8階建 南東1992年28戸RC
2023/11/25エクシードマンション周船寺
福岡市西区周船寺二丁目
周船寺駅15分 1,480万円19.6万円75.42㎡3LDK1階 / 5階建 北1984年39戸RC
2026/01/25周船寺ア・ラ・モード
福岡市西区周船寺三丁目
周船寺駅10分 1,880万円30.1万円62.37㎡3LDK2階 / 7階建 南1984年44戸RC
2024/02/18じゅうグランドモアレクリオ周船寺
福岡市西区周船寺三丁目
周船寺駅13分 1,890万円30.9万円61.09㎡3LDK5階 / 8階建 西1991年47戸RC
2024/12/06エメラルドマンション周船寺
福岡市西区周船寺三丁目
九大学研都市駅13分 1,890万円24.7万円76.56㎡2LDK2階 / 4階建 南東1988年31戸RC
2025/09/30JGMレクリオ周船寺
福岡市西区周船寺三丁目
周船寺駅13分 1,880万円30.8万円61.09㎡3LDK6階 / 8階建 西1991年47戸RC
2024/02/28サーパス周船寺
福岡市西区周船寺三丁目
周船寺駅13分 1,980万円22.9万円86.57㎡3LDK1階 / 11階建 南東1991年68戸SRC
2026/01/25クローバーマンション周船寺壱番館
福岡市西区周船寺三丁目
周船寺駅13分 1,780万円24.9万円71.5㎡3LDK4階 / 11階建 南東1992年81戸RC
2025/04/09クローバーマンション周船寺弐番館
福岡市西区周船寺三丁目
周船寺駅12分 1,700万円23.1万円73.45㎡3LDK11階 / 11階建 南1993年50戸RC
2026/04/07スカイハイツ今宿
福岡市西区今宿二丁目
今宿駅9分 1,780万円25.5万円69.8㎡3LDK3階 / 9階建 南1990年49戸SRC
2024/11/13今宿パーク・マンション
福岡市西区今宿二丁目
今宿駅9分 2,200万円30.4万円72.27㎡3LDK4階 / 8階建 南1990年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.1%上昇、福岡市西区では25.2%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.9万円/㎡
前年比+8.1%
福岡市西区
25.2万円/㎡
前年比-25.2%
福岡県
福岡市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名オリエントハイツ新室見II
所在地福岡県福岡市西区福重三丁目
交通筑肥線姪浜駅徒歩21分
築年月1988年
階数7階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

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